🏠 家の建て替えに伴う解体工事の選び方ガイド
家を建て替える際には、まず既存の建物を解体する必要があります。ですが、解体工事は費用もかかり、トラブルも多いため、慎重な業者選びが求められます。
今回は、解体工事の基礎知識から信頼できる解体業者の選び方まで、初心者の方にも分かりやすく解説します。
✅ 解体工事とは？
解体工事とは、既存の建物を撤去して更地にする工事のことです。主に以下の種類があります：
- 木造住宅の解体
- 鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート）の解体
- 内装解体（スケルトン工事）
- 地中障害物の撤去
構造や建材によって、工期や費用、安全対策も大きく変わります。
🔍 解体業者を選ぶ5つのポイント
- 見積もりが明確か？
内訳が「一式」だけではなく、細かく記載されているか確認しましょう。 - 産業廃棄物の処理が適正か？
マニフェスト（産廃管理票）を発行してくれる業者を選ぶことで不法投棄を防げます。 - 近隣住民への配慮があるか？
事前の挨拶回りや養生対策を行ってくれる業者は信頼できます。 - 実績・口コミ・紹介
地域での実績やレビューを確認することも重要です。 - 法令対応（建設リサイクル法など）
延床面積が80㎡以上の解体では届出が必要になります。これに対応しているか確認を。
💰 解体費用の目安
| 構造 | 坪単価（目安） |
|---|---|
| 木造 | 3～5万円/坪 |
| 鉄骨造 | 6～8万円/坪 |
| RC造 | 8～13万円/坪 |
※地域や廃棄物の量、地中障害物の有無により前後します。
🛡 解体トラブルを防ぐために
- 解体前に近隣へ挨拶と工事日程の説明を
- 現地調査・契約内容は書面で確認
- 業者が工事保険に加入しているか確認
📝 まとめ
解体工事は家づくりの第一ステップ。信頼できる業者を選ぶことが、スムーズな建て替えや後々のトラブル回避につながります。
費用だけでなく、安全面・法令順守・近隣配慮を含めた総合的な判断が大切です。
🏡 家づくりの第一歩をしっかりと
家の解体から新築工事まで、一貫して信頼できるパートナーを選ぶことで、理想の住まいづくりが現実になります。
お見積もりを試してみませんか？
もしあなたが、安心して建て替えや解体工事などを行いたいとお考えであれば、まずは弊社に解体工事のお見積もりをご依頼いただけませんでしょうか。
また弊社は、つねに迅速対応を心がけております。
ですのでお見積書は、現場調査から最短で当日（メール・ＦＡＸの場合）、遅くとも５日以内にはお届けいたします。
私たち協同開発株式会社は、２０１１年の創業以来、朝霞市を中心に埼玉・東京で累計５００件を超える解体工事を請け負って参りました。
豊富な実績と知識・経験を積み重ね、お客さまに安心の解体工事をご提供しております。
私たちは、ただ単に建物を解体するだけの業者にはなりたくありません。
解体後の土地を最適にご活用いただくまでが、私たちのサポートだと考えております。
そこで、お客さまが建物を解体される理由、ご要望などをじっくりと伺ったうえで、お客さまに合わせた解体工事のご提案をさせていただいております。
お見積もり費用およびお客さまにお願い
弊社は、少数精鋭で業務を行なっている小さな会社です。
現状、解体工事に関するご相談の対応や、お見積もりのための現地調査〜お見積書の作成、さらに現場での解体業務などを弊社従業員が掛け持ちしながら取り組ませていただいております。
そのため、ただいまお見積もりのご依頼から現地調査までに７日ほど、お時間を頂戴する場合がございます。
また、上記のような状況ですので、弊社サービスをご利用くださることを前提の方のみ、お見積もりをご依頼いただきたく存じます。
弊社は、これからもよりお客さまにご満足いただけるよう、従業員・職人一同が身体も頭もフル回転させて取り組んで参りたいと考えております。
何卒、ご理解・ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
お見積もり・お問い合わせはカンタンです
お見積もりのご依頼、解体工事に関するお問い合わせなどは、LINE・お電話・ネット・メールより承っております。
